物業(yè)服務(wù)認(rèn)證是什么？ 物業(yè)服務(wù)認(rèn)證，是通過對(duì)物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過程的控制、服務(wù)績效的綜合評(píng)價(jià)，促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、化管理，想公眾自身能力，向同行自身的服務(wù)水平的方式之一。 隨著生活水平的不斷提高，服務(wù)質(zhì)量受到消費(fèi)者的日益關(guān)注，城市化的日益發(fā)展，物業(yè)服務(wù)成為公眾生活不可分割的生活條件。 組織能否為顧客提供良好的服務(wù)能力，自身具備一定的服務(wù)能力，一直困擾著物業(yè)從業(yè)機(jī)構(gòu)，隨著物業(yè)服務(wù)行業(yè)資質(zhì)的放寬、日益凸顯的物業(yè)組織服務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)形成了鮮明的矛盾。 通過自身認(rèn)證規(guī)則模式，對(duì)物業(yè)服務(wù)中能力組織給予服務(wù)能力評(píng)價(jià)，并報(bào)主管部門公布，用自身公信力為物業(yè)組織其服務(wù)能力優(yōu)勢(shì)。

物業(yè)公司如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有更多份額? 物業(yè)公司如何提升公司管理規(guī)范性? 物業(yè)公司如何加快公司發(fā)展步伐? 是：可以辦理一個(gè)物業(yè)服務(wù)認(rèn)證或者物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

申請(qǐng)服務(wù)認(rèn)證需要哪些資料： 1、認(rèn)證申請(qǐng)書，包括申請(qǐng)組織的服務(wù)提供活動(dòng)等情況的說明，組織的性質(zhì)、名稱、地址、法律地位以及有關(guān)的人力和技術(shù)資源等； 2、法律地位的文件（包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體登記證書、非企業(yè)法人登記證書、機(jī)關(guān)設(shè)立文件等）的復(fù)印件加蓋公章或原件掃描件； 3、適用時(shí)，服務(wù)覆蓋的活動(dòng)所涉及法律法規(guī)要求的行政許可、資質(zhì)證書、強(qiáng)制性認(rèn)證證書等的復(fù)印件加蓋公章或原件掃描件； 4、多場(chǎng)所活動(dòng)、活動(dòng)分包情況；物業(yè)服務(wù)認(rèn)證 中檢博森認(rèn)證(北京)有限公司。 5、服務(wù)手冊(cè)及相關(guān)的程序文件； 6、服務(wù)及服務(wù)質(zhì)量管理已有效運(yùn)行一定期限的說明； 7、申請(qǐng)認(rèn)證的范圍； 8、其他與認(rèn)證審查有關(guān)的必要文件。

相信現(xiàn)在很多人，一提起物業(yè)就一言難盡，物業(yè)與之間的糾紛和對(duì)抗也經(jīng)常上新聞，如果一開始就選擇了一個(gè)比較的物業(yè)公司就能很多煩惱，但是在物業(yè)選擇上，很多會(huì)都犯。如何評(píng)價(jià)一個(gè)物業(yè)的管理水平呢，又如何和物業(yè)公司就費(fèi)用談判呢？

　　在目前的現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)里就有GB/T20647.9 《社區(qū)服務(wù)指南 第9部份：物業(yè)服務(wù)》，而針對(duì)物業(yè)公司也有相應(yīng)的服務(wù)認(rèn)證，就是依據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物業(yè)體系審查，換句話說有正規(guī)的認(rèn)證公司）對(duì)物業(yè)的管理水平進(jìn)行評(píng)價(jià)了